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          首页>优质物业受青睐 物业服务行业四大趋势分析

          优质物业受青睐 物业服务行业四大趋势分析

          发布时间:2020-06-21 | 浏览量:74

          中國物業新聞網訊:

           近幾年來,物業管理行業提速明顯,已經進入瞭企業湧入、資本熱捧、兼並加速的高速發展階段,儼然成為瞭風口。我國物業管理行業未來將會是一個萬億級的市場,為瞭在激烈的市場競爭之中找準自身定位和未來發展的突破點,物業管理企業需要及時調整戰略方向,實現轉型升級。

          據前瞻產業研究院《中國物業服務企業商業模式與市場投資分析報告》顯示,當前中國有超過10萬傢物業管理企業,其中營收規模在1億元以上的僅有大約200傢,長尾效應顯著,而且超過95%的企業面臨虧損。在每年新房的穩定竣工、物業服務滲透率的逐步提升以及高品質物業服務的強勁需求支撐下,預計未來5年行業仍將保持較快增長,到2021年市場規模突破8000億元。

          來源:前瞻產業研究院整理

          在城鎮化的推動下,我國一線城市率先進入存量房時代,物業管理等“涉房”輕資產領域機會將進一步凸顯。按照2016年百強企業管理項目平均物業服務費計算,未來五年全國基礎另類綜合物業管理市場規模約為1.2萬億元。物業管理行業成為萬億級市場。

          此外,我們也看到瞭物業行業未來發展面臨的諸多挑戰。優質人才的短缺,服務專業化不足,市場化定價推進遲緩等,專傢認為,物管行業確屬於“朝陽行業”,未來發展的必經之路是提高服務,真正成為業主的“管傢”。

          來源:前瞻產業研究院整理

          展望未來,借歐美成 人 在線播放鑒美國等發達國傢市場發展經驗,結合中國的行業現狀和宏觀機遇,我們預計中國物業管理行業將會呈現四大發展趨勢。

          一、專業化

          物業管理行業未來專業化分工將進一步明晰,預計國內將出現三類主導性玩傢:物業資產管理商、物業運營管理商、物業專業服務提供商。此外,專業化還體現在服務流程的專業化以及人才培養的專業亞洲 歐美 日韓 中文 天堂化。

          二、多元化

          無論是住宅物業,還是商寫公建等非住宅物業,圍繞客戶需求,服務類型將趨於多元化。

          三、定制化

          物業服務標準將進一步趨於定制化,即從目標客戶的需求出發,制定清晰、可衡量的服務標準。

          四、智能化

          基於大數據,開展業務模式創新,提升企業價值在全球很多行業均有所應用,也將是中國物業智能化發展的長期趨勢。

          隨著物業管理行業企業數量的增多,市場競爭逐步加劇,優質化的物業服務將會更受到業主的青睞。同時,物業管理服務的智能化與信息化將能夠實現物業服務規模化、智能化經營,提高整體運營效率。

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